같은 블록에 맞닿은 1등과 62등 점포

신세계그룹 뉴스룸 보도자료에 따르면 신세계 센텀시티점은 지난해 매출 2조2642억원으로 전국 3위를 기록했습니다. 같은 블록에 외벽이 맞닿아 있는 롯데 센텀시티점은 매출 1352억원으로 전국 62위권에 머물렀습니다. 같은 상권 안에서 두 점포의 매출 격차는 약 17배에 이릅니다.

파이낸셜뉴스가 나이스 보고서를 인용해 보도한 수치는 롯데 센텀시티점 매출을 1200억대로 추정했습니다. 다만 이 수치는 추정치이며, 매체 간 차이는 반올림 기준 수준으로 확인되었습니다.

출처: 조사 출처

롯데는 '선택과 집중', 신세계는 타운 구상

롯데백화점은 매각 배경으로 성장성과 수익성의 한계를 밝혔습니다. 회사는 포트폴리오 재편 차원에서 잠실점·본점·부산본점·신규몰에 자원을 집중하겠다고 전했습니다.

신세계는 인수 후 인접 C부지(약 1만6515㎡) 복합개발과 연계한 '신세계 타운' 구상을 내놓았습니다. 박주형 ㈜신세계 대표이사는 "경쟁을 넘어 각자 더 발전할 수 있는 경영 환경"과 "글로벌 랜드마크"를 강조했습니다. 통합 점포의 연매출 3조원 기대치는 언론 분석에서 나온 것으로, 당사자가 공식 확정한 수치는 아닙니다.

인수가와 공시 여부는 아직 확인되지 않았습니다

이번 거래의 확정 인수가는 아직 공개되지 않았습니다. 공정거래위원회 심사 결과와 종결 시점도 진행 중이어서 확인되지 않았습니다. 거래 규모상 DART 주요사항보고서 공시 의무가 해당하지 않을 것으로 추정되지만, 공시 여부 자체는 아직 확인되지 않았습니다.

통합 점포가 부산 상권을 실제로 재편할지는 인수가와 공정위 심사 결과가 나온 뒤에 판가름 날 문제입니다. '신세계 타운'의 연매출 3조 기대치 역시 복합개발 일정이 확정돼야 검증 가능합니다. 이번 거래의 배경과 구상은 양사 발표와 다수 매체 보도에 비춰 볼 때 사실입니다.