조기 준공 속 사업비 추정치는 세 곳 세 가지

더벨 보도에 따르면 총사업비는 4550억원으로 제시됐다. 파이낸셜뉴스는 4600억원, 이데일리는 3950억원을 트랜치별 A 3200억원·B 280억원·C 470억원으로 나눠 보도했다. 트랜치 구성이 보도 간 달라 재편 가능성은 있으나 어느 쪽도 확정 자료는 아니다.

준공시점 2028년 12월과 2029년 하반기 주장이 병존

이데일리 보도는 2028년 12월 준공을 언급했다. 반대 보도로 2029년 하반기 준공 설도 존재하며, 후자는 금융 만기와 맞지 않아 2028년 12월이 더 개연적인 것으로 분석됐다. 다만 공식 인허가 문서로 확정된 준공 연월은 아직 나오지 않았다.

건축허가 2026년 2월과 착공 시점이 부합

이데일리는 지난 1월 착공을 보도했으나 단일 출처다. 건축데이터상 착공 기록은 미기재였고, 건축허가 2026년 2월 9일과 시기적으로 부합할 뿐 확증은 아니라는 것이 조사 내용이다.

LH 공급공고로 본 금토지구 개발 착수 경위

LH 공급공고 자료에 따르면 금토지구 자족시설용지의 토지사용가능시기는 2025년 9월 30일로 명시됐다. 자족 5-2·8·4-1/2 등 용지가 포함되고 7-3은 미포함됐다. 이는 지구 개발 자체가 이미 착수 단계였음을 보여주는 자료다.

조감도는 GH 공식 보도자료와 더벨 이미지로 공개

경기주택도시공사 보도자료 조감도와 더벨 기사 조감도가 각각 공개됐다. 후자는 누리구조엔지니어링 자료를 인용한 이미지다. 시공사·감리 등 상세 정보는 일부 외부 자료가 접근 제한을 두고 있어 아직 확인되지 않았다.

사업 실재와 가속 기조는 공식 문서와 복수 언론 보도로 뒷받침되고, 후년 준공이라는 큰 틀도 보도 간 부합한다. 다만 세부 준공 연월은 단일 출처에 반대 주장이 남아 있어, 대체로 사실로 판단된다. 향후 확인할 지점은 공식 인허가상 준공일과 확정된 사업비 트랜치 구성이다.